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梶尾法律事務所

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2019/07/30 不動産取引 マンション投資の勧誘には慎重に対応

1 知人に勧誘されて、3000万円のマンション投資をした話です。 借入金で購入した中古マンションを他人に賃貸して、賃料で借入返済すればいい、一定 …

2019/07/29 相続法の改正 遺産に属する預貯金の払戻請求

平成28年に最高裁が、遺産に属する預貯金は遺産分割の対象財産に含まれると判断 したことにより、遺産分割の終了までは共同相続人全員の同意がないと預貯…

2019/07/26 相続法の改正 特別受益の受戻し免除の意思表示の推定規定

高齢化社会の進展により、配偶者の死亡により残された他方配偶者の生活保障のため、 今回の相続法改正で、新たに次の規定が設けられました。 ①婚姻期間が…

2019/07/22 相続法の一部改正による遺産の一部分割

平成30年7月6日に相続法の一部改正法が成立し、原則として本年(令和元年)7月1日から施行されました。遺産分割については、これまでも一定の要件の下で…

2019/04/26 相続 借地 賃料

1 長男が父から借地した土地を、父の死亡により母とともに相続した。長男は当初 数年間、母の求めに応じて賃料の母取得分を現金払した後、母の指定口座へ…

2019/04/24 借地借家 賃料請求 親子の関係

1 親子の関係も色々あり、親といっても色々な人がいます。子を虐待する親は言語道断ですが、 自分の子らの間で互いに悪感情を抱かせるような悪口をそれぞ…

2019/03/29 刑事事件 裁判傍聴

1 裁判所の訴訟手続がどのようにおこなわれるかを知るためには、裁判傍聴がお勧めです。 兵庫県弁護士会では、裁判員制度や弁護士活動を、市民の方々に理…

2019/02/21 相続 法定相続情報証明制度

1 ある人が亡くなって相続が発生すると、銀行の預貯金や不動産登記等の相続手続をする際、 従前は死亡した人の戸除籍謄本や相続人の戸籍謄本等をその度に…

2019/02/12 不動産 地震による土地の移動 土地の定着物

  1 地震による土地の移動に伴う紛争です。 A所有の甲地とB所有の乙地の境界に接する甲地内にAが擁壁を築造していました。 地震による土地…

2019/02/06 不動産 土地の定着物

1 不動産は、「土地及び土地の定着物」(民法86条1項)とされています。 土地の定着物とは、土地に固定的に付着して容易に移動しえない物であって、取…

2019/01/30 相続 親の危篤、親の死亡

相続のケースです。 たとえ親との仲が悪くても,子同士の仲が悪くても、親の危篤、親の死亡の事実は,他の子 に知らせて死に目に会う機会をもうけるのが一…

2019/01/24 相続 遺留分減殺請求 特別受益

1 父の相続です。母は既に死亡し、相続人は長女と二女の2人です。 二女が、介護施設に入所している父を訪ねたところ、長女の意向により父との面会を …

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