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梶尾法律事務所

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2019/11/22 相続 遺産分割協議

1 父母が死亡した後、4人姉妹弟のうち長女が死亡して相続が発生しました。 長女は独身で、弟嫁は父母と養子縁組をしていて、三女は20年以上前に死 …

2019/11/19 借地 契約期間満了による明渡し

1 まもなく借地の契約期間満了になるが、地主から借地の明渡しを求められたら 応じなければならないのか、という相談を続けて受けました。 2 借地の…

2019/11/13 破産 同時廃止と管財事件  相続 遺産分割

1 個人が破産申立して裁判所が支払不能状態にあると認めると、破産手続開始決 定とともに破産管財人が選任されます(管財事件)が、申立人に財産がほとん…

2019/10/31 相続 遺産分割と相続登記

人が死亡して相続が発生すると、遺言書がなければ法定相続人の間で遺産をどの ように分けるか遺産分割の協議をすることになります。 法定相続人が配偶者…

2019/09/24 相続 相続分の譲渡と特別受益 

1 相続分の譲渡は、遺産全体に対して各共同相続人の有する包括的持分、法律上 の地位を他人に譲渡することで、他の共同相続人に譲渡することも、第三者に…

2019/09/18 不動産 取得時効

1 4戸1の連棟住宅(敷地は借地)の内1戸の所有者Aが死亡し、続いてAの妻 も死亡した後、妻の親族がAの相続人全員の代理人として、甲との間で売買契…

2019/09/02 不動産の取得時効

1 売掛金や貸付金等についての消滅時効はよく聞くと思いますが、土地・建物に ついて取得時効というのがあります。 2 取得時効は、20年間、所有の…

2019/08/28 会社と代表者の破産 

1 代表者が個人事業を法人化した当初は、会社の業績は順調でしたが、その後、 売上が大きく減少して金融機関からの借入が増大しました。代表者は、従業員…

2019/08/23 個人事業主、法人・代表者の破産と小規模企業共済の共済金 自由財産

1 裁判所が、個人の破産申立について破産管財人を選任して破産手続開始 決定をすると、①現金99万円、②差押禁止財産を除き、破産者の有した全 財産は…

2019/08/21 自己破産申立 裁量免責

1 勤務先会社が業績不振で事業を縮小した際、Aは退職して独立し自分で事業を始めました。 ところが、資金面・仕入面から事業の継続が困難になり短期間で…

2019/08/08 相続法改正 相続人の配偶者等から相続人に対する特別寄与料の支払請求

1 従前、相続人でない者(相続人の配偶者等)は、被相続人の療養看護に尽くす等 しても遺産の分配を受けることができず、不公平であると指摘されていまし…

2019/08/05 借地借家 定期建物賃貸借

1 建物の賃借人は、借地借家法で強く保護されていて、家賃をきちんと支払していれば 賃貸人が明け渡してほしいと思っても非常に困難です。 2 そこで…

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