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梶尾法律事務所

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2019/08/08 相続法改正 相続人の配偶者等から相続人に対する特別寄与料の支払請求

1 従前、相続人でない者(相続人の配偶者等)は、被相続人の療養看護に尽くす等 しても遺産の分配を受けることができず、不公平であると指摘されていまし…

2019/08/05 借地借家 定期建物賃貸借

1 建物の賃借人は、借地借家法で強く保護されていて、家賃をきちんと支払していれば 賃貸人が明け渡してほしいと思っても非常に困難です。 2 そこで…

2019/07/30 不動産取引 マンション投資の勧誘には慎重に対応

1 知人に勧誘されて、3000万円のマンション投資をした話です。 借入金で購入した中古マンションを他人に賃貸して、賃料で借入返済すればいい、一定 …

2019/07/29 相続法の改正 遺産に属する預貯金の払戻請求

平成28年に最高裁が、遺産に属する預貯金は遺産分割の対象財産に含まれると判断 したことにより、遺産分割の終了までは共同相続人全員の同意がないと預貯…

2019/07/26 相続法の改正 特別受益の受戻し免除の意思表示の推定規定

高齢化社会の進展により、配偶者の死亡により残された他方配偶者の生活保障のため、 今回の相続法改正で、新たに次の規定が設けられました。 ①婚姻期間が…

2019/07/22 相続法の一部改正による遺産の一部分割

平成30年7月6日に相続法の一部改正法が成立し、原則として本年(令和元年)7月1日から施行されました。遺産分割については、これまでも一定の要件の下で…

2019/04/24 借地借家 賃料請求 親子の関係

1 親子の関係も色々あり、親といっても色々な人がいます。子を虐待する親は言語道断ですが、 自分の子らの間で互いに悪感情を抱かせるような悪口をそれぞ…

2019/02/21 相続 法定相続情報証明制度

1 ある人が亡くなって相続が発生すると、銀行の預貯金や不動産登記等の相続手続をする際、 従前は死亡した人の戸除籍謄本や相続人の戸籍謄本等をその度に…

2019/02/06 不動産 土地の定着物

1 不動産は、「土地及び土地の定着物」(民法86条1項)とされています。 土地の定着物とは、土地に固定的に付着して容易に移動しえない物であって、取…

2019/01/30 相続 親の危篤、親の死亡

相続のケースです。 たとえ親との仲が悪くても,子同士の仲が悪くても、親の危篤、親の死亡の事実は,他の子 に知らせて死に目に会う機会をもうけるのが一…

2018/10/30 雨漏り修理 民事調停

1  自宅が雨漏りしたので業者に修理を依頼した際、隣家の父宅の雨漏りの修理も依頼した。 父宅の修理は無料という約束だった。ところが、工事完了の1週間…

2018/10/04 不動産取引 消滅時効

1 不動産取引に限らず債権が発生したにも係わらず債権者が権利を行使しないでおくと 消滅時効が完成して、債務者が時効の援用をすると債権は消滅します。 …

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