不動産取引 マンション投資の勧誘には慎重に対応

梶尾法律事務所

06-6412-6495

〒660-0882 兵庫県尼崎市昭和南通3-26 尼崎松本ビル5F

受付時間:平日/9:30~19:00 土曜/10:00~15:00 定休日:日曜・祝日

不動産取引 マンション投資の勧誘には慎重に対応

スタッフブログ

2019/07/30 不動産取引 マンション投資の勧誘には慎重に対応

1 知人に勧誘されて、3000万円のマンション投資をした話です。

借入金で購入した中古マンションを他人に賃貸して、賃料で借入返済すればいい、一定

期間の入居者は確約する、節税対策にもなるなどと巧みに言われたようです。

2 一定期間の入居者を確約されても、入居者が退去した後、新たな入居者が見つから

ない可能性は十分にあり、節税対策になるといっても収入が多くない人にとってはそれ

ほどメリットがなく、収支予想の黒字額も多くないので、急いで購入するような投資話

ではないと思います。入居者が出た後、新しい入居者が見つからず賃料が入ってこない

期間が続けば、借入返済はしなければなりませんから、最悪の場合、自己破産申立てせ

ざるをえない事態になることも十分考えられます。この種のマンション投資の勧誘には

慎重に対応してください。

 

 

梶尾法律事務所

電話番号 06-6412-6495
住所 〒660-0882 兵庫県尼崎市昭和南通3-26 尼崎松本ビル5F
受付時間 平日/9:30~19:00 土曜/10:00~15:00
定休日 日曜・祝日

TOP