相続　借地　賃料

１　長男が父から借地した土地を、父の死亡により母とともに相続した。長男は当初

数年間、母の求めに応じて賃料の母取得分を現金払した後、母の指定口座へ振込送金

してきた。途中で、二男にお金をとられるので振込額を増やしてほしいとの母の要望

を受けて２回振込額を増やしたが、その後、元の金額に戻した。父の死後２０年経っ

て、母は長男に対し２０年間分の賃料請求の訴訟を提起した。

２　父の死後、母は父から相続した不動産を担保に入れて借入したり、税金滞納で差

押を受けたりして、ついには売却するに至るような経済状況であったから、長男が賃

料の支払をしていなかったら当然何回も催促する筈であるが、これまで催促したこと

がなかったこと、母が同居する二男に無心されて困っていたこと、長男が振込額を２

回増やした経緯をメモ書きした預金通帳を提出するなどした結果、当方勝訴。