不動産　地震による土地の移動　土地の定着物

１　地震による土地の移動に伴う紛争です。

Ａ所有の甲地とＢ所有の乙地の境界に接する甲地内にＡが擁壁を築造していました。

地震による土地の移動で付近一帯の土地が甲地から乙地の方向へ水平移動した結果、擁壁が

境界を超えて乙地内に移動しました。そこで、ＢがＡに対し、擁壁の撤去請求をしたケース

です。

２　本件擁壁は甲土地の定着物で土地の一部となっていたところ、地震による土地の移動で

乙土地内に移動し同土地の一部となりＢに帰属したと考えられます。

相手は、地震で移動したのは土地ではなく土砂である、崖崩れや土石流により隣地内の

土砂や構築物がこちらの土地内に移動した場合と同じであるなどと主張しましたが認められ

ず、当方勝訴。