不動産の売買

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不動産の売買

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2018/09/21 不動産の売買

不動産の売買について、大手の仲介業者も必ずしも信用できないという話。

① 借地上に建築されたマンションの1戸を購入した甲が、不動産の売買について

某仲介業者のA支店に仲介を依頼し買主が見つかり契約する段階になったが、契約

予定日の3日前にA支店から契約できなくなったとの連絡があった。

② 借地権を巡って地主と借地人の間で紛争中のため、法務局が名義変更できない

措置をとっているためという説明で、名義変更登記手続を依頼していた司法書士が

以前に同業者の(A支店の近くの)B支店が仲介した上記マンションの名義変更手

続をした際、法務局から名義変更できないと言われていたことが分かった。

③ 上記業者は落ち度のあることを認めているが、売主(仲介依頼者)が納得でき

ないとして同業者に対し損害賠償請求したいという場合、損害の算定は必ずしも容

易ではないと思われます。

 

 

 

 

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