借家の法律相談

借家（１戸建て）の屋根瓦が平成７年１月の兵庫県南部地震でほとんどずり落ちて

しまったので、借家人が屋根瓦の葺替工事をした。近く借家を明け渡すことになった

が、上記工事費用を家主に請求できるか？という法律相談を受けました。

もっと早く法律相談に来てもらっていればよかったのですが。