破産　相続

①　借地上の事務所・倉庫で営業する材木会社。小規模の材木店の経営は厳しく、１０年以上前から

赤字でしたが、取引先工務店のこと等を考えると廃業できず、代表者の家賃収入と年金収入を生活費

に充てていた。代表者は脳梗塞で入院した後、会社の経営を長男に任せていたが、長男が死亡して相

続が発生したので会社の廃業・破産（代表者は会社の保証人になっていたので同時に破産）を決意し

た。

②　会社は、地主から地代不払により土地賃貸借契約を解除された。会社は，借地の一部を代表者に

転貸し代表者は借家を建築して賃貸しており、第三者が代表者から借地の一部を転借して建物を建

築して居住したり、借家として他人に賃貸していたりで敷地の法律関係は複雑でした。事務所内の

机・備品等、倉庫内の材木・製材機械等の撤去費用がなく，地主との間で会社ができる限り処分し、

残置物はそのままとする内容の合意書を交わす等し、地主は建物賃借人に明け渡しを求めず、穏便

に処理する考えのようで、建物賃借人には上述の事情を説明しました。

③　会社は被保険者を長男、受取人を代表者とする生命保険契約を締結していて、代表者が受領し

た死亡保険金を債務返済（一部は会社債務）に充てたが完済できず債務が残った。

本件は，調査すべき事項や処理すべき事項が多く困難で大変な案件でしたが、会社と代表者の

自己破産申立・破産決定、代表者は免責決定を得ました。